Was passiert aktuell?
Für den Stadtkern, die Vorstadt Leithen und den Altteil Zell wird ein Teilbebauungsplan entwickelt, der Schutzzonen definiert. Damit keine den Zielen widersprechenden Bauvorhaben umgesetzt werden, hat der Gemeinderat am 26. Februar 2024 eine Bausperre gemäß NÖ Raumordnungsgesetz beschlossen.
Wichtig zu wissen
Eine Bausperre ist kein generelles Bauverbot! Projekte, die den Zielvorstellungen entsprechen, können auch während der Bausperre bewilligt werden.
Warum brauchen wir Leitlinien?
Die Leitlinien setzen einen transparenten und nachvollziehbaren Rahmen für die Schutzzonen, an dem sich alle gleichermaßen orientieren: Planer, Bauherren und der Gestaltungsbeirat bzw. die städtische Baubehörde. Ziel ist es, den einzigartigen Charakter der Innenstadt zu bewahren und gleichzeitig Möglichkeiten für eine zeitgemäße Nutzung zu schaffen.
Entwürfe
Die Leitlinien sind noch in Arbeit – und genau hier kommen Sie ins Spiel! Wir sind bemüht uns weiter zu verbessern und gemeinsam den Schutz und die Weiterentwicklung der Innenstadt voranzutreiben. Ihre Rückmeldungen dazu bitte an stadtjuwel@waidhofen.at
| Name | Beschreibung | Größe | Download |
|---|---|---|---|
| Entwurf Leitlinien | 248.83KiB | Download Entwurf Leitlinien | |
| Entwurf Kategorien Innenstadt | 1.31MiB | Download Entwurf Kategorien Innenstadt | |
| Entwurf Kategorien Zell | 685.06KiB | Download Entwurf Kategorien Zell | |
| Entwurf Teilbebauungsplan Innenstadt | 7.15MiB | Download Entwurf Teilbebauungsplan Innenstadt | |
| Abgrenzung Bausperre | 597.21KiB | Download Abgrenzung Bausperre |
| Name | Beschreibung | Größe | Download |
|---|---|---|---|
| Präsentation Schutzzone | 5.14MiB | Download Präsentation Schutzzone |