Ehemaliges Zeughaus der FF Wirts

  • Donnerstag, 26. März 2026

Bieterverfahren für Verkauf läuft bis 24. April

Die Stadt Waidhofen an der Ybbs bietet das ehemalige Zeughaus der FF Wirts zum Verkauf an. Die Liegenschaft bietet Raum für neue Ideen und betriebliche Nutzungen und wird bestandsfrei übergeben.


Objekt im Überblick
Das Objekt befindet sich in der Weyrer Straße 97, 3340 Waidhofen an der Ybbs. Es handelt sich um eine Werkstatt mit rund 443 m² Nutzfläche. Der Kaufpreis bzw. das Mindestgebot beträgt 250.000 Euro.


Kurzfakten

  • Nutzfläche: ca. 443 m²
  • Grundstücksfläche: nach Abschluss der laufenden Grundteilung voraussichtlich ca. 800 m²
  • Baujahr: 1992
  • Heizung: Gasheizung
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


Grundstück und Widmung
Die Liegenschaft liegt auf dem Grundstück GP 584/1 in der Katastralgemeinde Wirts. Gewidmet ist sie als „Bauland Kerngebiet“. Laut Gefahrenzonenplan liegt die Fläche in roter und gelber Zone.


Gebäude und Flächenaufteilung
Das Gebäude umfasst rund 220 m² im Erdgeschoss sowie rund 223 m² im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist als Dachboden genehmigt, die derzeitige Nutzung erfolgt provisorisch.
Ein Energieausweis wurde beauftragt und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.


Lage und Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich rund 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Eine Bushaltestelle liegt etwa 2 Gehminuten vom Objekt entfernt.


Bieterverfahren, Frist und Vergabe
Verbindliche Kaufangebote können in einem verschlossenen Kuvert bis spätestens 24.04.2026 abgegeben werden.
Der Zuschlag erfolgt nicht automatisch an den Meistbietenden. Die Stadt behält sich vor, weitere Kriterien zu berücksichtigen, darunter regionale Wertschöpfung, insbesondere die Schaffung oder Erhaltung heimischer Arbeitsplätze, sowie die Immissionssituation.


Hinweis: Die Stadt nimmt keine Option gemäß § 6 Abs. 2 UStG vor, daher ist im Kaufpreis keine Umsatzsteuer enthalten.
Besichtigung und Kontakt


Wenn Sie Fragen haben, weitere Unterlagen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten,
kontaktieren Sie bitte:
Lukas Pessl
T+ 43 676 88 511 146
lukas.pessl@waidhofen.at

Mehr Informationen auf willhaben.at




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